暂时没有明确的结论。

因为宝能公馆商业物业的售卖信息并未公开，我们无法得知其具体的买家是谁。

不过，根据媒体报道和市场传言，已经有一些可能的买家被提及，如保利地产、腾讯等大型企业。

需要等待官方公布信息或者买卖双方的相关消息才能得出确切的结论。

内容延伸：不少人在关注宝能公馆商业物业的售卖情况，因为这个商业物业位于深圳市核心地段，是一个非常有潜力的投资项目。

而宝能公馆物业售卖的背后也有其他一些热门话题，如当前房地产市场的走势和政策调控等。

这些话题都值得我们深入关注和思考。