不能。集体房产证不能申请办理个人房产证。光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房权证,而且是集体所有权。

正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的,不是个人产权的,是集体的产权。

要是房管局没有直接回答您说不能办理房产证的话,有可能您的土地性质可能会有转变的,有可能会办下房产证的。