1 这个情况可能会导致你无法真正享受你所买的老年公寓，也可能会造成家庭之间的矛盾和纷争。

2 你可以和大儿子好好谈谈，沟通一下你的想法和担忧，看他是否能够理解。

如果他不愿意搬走，可以考虑通过法律手段进行解决，比如起诉大儿子违反规定居住等。

3 同时，为了避免类似问题的再次发生，你可以考虑在购买老人房时，提前咨询清楚相关规定，防止被人故意或无意破坏你的生活安宁。