是学区房。

因为济阳祥生城南壹品位于济阳区，属于济阳区内的学校划分范围内，购买这个房产的孩子有权利就读济阳区内的学校。

同时，这个房产距离济阳大学城不远，为孩子提供了良好的教育资源，是一所受欢迎的学区房。