1 需要交契税。

2 根据《中华人民共和国契税法》规定，转让不动产的行为需要交纳契税，无论是转让给个人还是法人。

3 契税的税率根据不动产的具体价值进行计算，具体标准可以查询当地税务部门的相关规定。

需要注意的是，如果转让不动产的交易价格低于当地规定的最低价值，也需要按照当地规定的最低价值交纳契税。