房子过户是指房子买卖或房子赠予等情况的发生，原所有权人将房子的所有权转移到新所有权人的名下。

而在房地产买卖中心所处理的挂号，则是关键看房子是否已满2年、是否为卖方的唯一住房，买方是否为初次购房，一般二手房买卖需要交纳税费。

如果是家庭唯一住所但购买时间还不足5年则需要以交税保证金方式先交纳，在一年以内能够从头购买房产并取得产权则可以悉数或部分交还交税保证金，具体交还额度按照两套房产买卖价格较低的1%来交还。