带下沉的一楼不太好。因为这会让整个楼房结构显得不平衡，而且容易导致基础不稳定、建筑裂缝等问题。

如果一楼带下沉，则需要进行专业的技术处理，例如增加支撑柱、加固地基，以确保安全。

不仅如此，如果一楼带下沉的话，也会影响整个楼房的美观度，容易造成业主不满和房屋价值下降。因此，最好避免这种情况的出现。