过桥资金通常是在专业进行相应业务的中介公司来进行借款。

1、递交审批材料：B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方（身份证件、户口簿、结婚证书、征信报告），企业营业执照，原抵押合同；

2、依据在A银行的原贷款余额，明确垫付资金金额；

3、风控经理面谈背调核实；

4、垫资款出批复；

5、夫妻面签，控借款人还款卡、第三方收款卡+U盾；

6、按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额；

7、在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。