房屋继承、买卖和赠与是直系亲属之间房屋转让的三种方式，各自有不同的操作流程和税费情况。以下是对这三种方式的详细讲解：

1. 房屋继承：

房屋继承是指依照继承法的有关规定，将被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。继承房屋需要先办理继承权公证，然后向房管局办理房产过户手续。需要注意的是，在办理继承过户时，可能需要缴纳契税和个人所得税。

2. 房屋买卖：

房屋买卖是最常见的一种房屋转让方式。卖方将房屋出售给买方，双方签订书面合同，然后向房管局申请办理房产过户手续。在办理过户时，需要提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书和房地产买卖合同等材料。房屋买卖过户可能需要缴纳的税费有契税、营业税、土地增值税和个人所得税等。

3. 房屋赠与：

房屋赠与是指一方（赠与人）自愿将其房屋赠与他人（受赠人），另一方愿意接受的民事法律行为。赠与房屋时，双方应签订书面合同。办理房屋赠与过户时，需要先办理赠与公证，然后向房管局申请办理房产过户手续。房屋赠与过户可能需要缴纳的税费有契税和个人所得税等。

总结：

房屋继承、买卖和赠与三种方式各有利弊，具体选择哪种方式要根据实际情况来判断。房屋买卖过户操作简单，风险较低，但对转售影响较小；房屋继承过户手续繁琐，需要等到被继承人去世后才能办理；房屋赠与过户则涉及公证，可能在税费方面有一定优惠。在选择过户方式时，建议充分了解各自的操作流程和税费情况，以便做出明智的决策。