两者之间最主要的区别在于维修是在影响入住安全的情况下，对房屋进行较大的修整，如房屋的主体结构，包括楼板、梁以及墙体等。

修缮则是在不影响入住安全的情况下，对房屋进行小修，如门窗破损等，影响到了房屋的正常使用，需要进行修缮