短信委托码是房产中介为了确保委托人和委托物的安全，防止不法分子冒充委托人进行房产交易而设置的一种验证方式。

当委托人通过电话或者线上咨询向房产中介咨询服务时，中介会要求委托人发送一条特定的短信，通过验证后才能进行下一步操作。

这样既确保了委托人的安全，也保证了交易的安全性。