1. 150平米物业费1年是：150 x 8 = 1200元。

2. 物业费是根据物业服务的内容和物业管理区域面积来计算的，一般包括公共设施维护费用、环境卫生费用、保安巡视费用、消防设施费用等，因此物业费的价格也会因为不同区域和不同物业服务内容而有所不同。

3. 物业费通常是按照面积来计算的，因此如果你的房子面积不同，则物业费也会有所差别。

同时，在物业费用上也应该注意一些不规范的收费情况，如虚高物业管理费用等。