根据目前房贷政策，一般银行的额度贷款是根据申请人的还款能力、收入水平以及贷款期限等多方面因素来综合考虑的。因此，单纯从公积金余额来看，不能直接得出贷款额度。一般情况下，银行会按照公积金余额的30%来确定首付款，同时还会考虑其他贷款资质和条件。因此，2万公积金余额能贷款40万的可能性比较小，还需要根据个人具体情况和银行审批来综合判断。