即墨德馨珑湖开建于2017年。该项目由浙江保利置业集团和国联地产共同开发，总占地面积1650亩。项目涵盖商业、住宅、园林景观等多个板块，打造城市人居新标杆。其中，水岸双拼、别墅和高层住宅等多种户型满足不同需求。项目规划16个主题公园，其中包括滨澜公园、艺海公园、花海公园、运河公园等，为居民提供丰富的生活娱乐场所。同时，项目还设有星级酒店、会所、游泳馆等便利设施，打造集居住、商业、休闲于一体的城市综合体。