下一步应该进行装修和推广宣传。

因为如果房屋装修得好，能够满足租户的需求，就会有更多的人来租房。

同时，推广宣传也能够吸引更多的潜在租户，提高出租率。

此外，还需要考虑租期管理和维修保养等问题，以确保房屋的质量和租户的满意度。