要确定三亚房价最便宜的年份需要详细的市场数据和统计分析。房价受到多种因素的影响，包括地区经济发展、供需关系、政府政策等等。因此，房价的波动是一个动态的过程，不同年份的房价可能会有所不同。

一般来说，房价与经济周期密切相关。在经济低迷或调整期间，房价可能会相对较低。但具体的最低房价年份需要参考相关市场数据和统计分析，以获得更准确的结果。建议您咨询当地的房地产机构、房产中介或市场研究机构，以获取最准确的三亚房价信息。