在北京购买房屋，并不是必须要求有公积金。但是，如果使用公积金贷款购房，需要满足以下条件：

连续缴存住房公积金半年以上，且个人住房公积金账户处于正常缴存状态12。

具有北京市购房资格，申请贷款支付所购住房的房款2。

名下无住房贷款记录，且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理2。

建立住房公积金账户，且处于缴存状态，即可申请住房公积金贷款1。

此外，住房公积金贷款的用途仅限于购买、建造、返修、大修具有所有权的自住住房，且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准1。

需要注意的是，如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款1。