据我所知，只有四种不属于违建房。

1、土地管理法施行之前盖的房子

　　众所周知，我国一直是遵循法不溯及既往准则，所以在土地管理法施行之前建造的房子，就算没有房产证，也归于合法修建，如果拆迁方不供给补偿，绝对是在忽悠你

　　2、城乡规划法施行之前的房子

　　在乡村，我们建造房子都要请求宅基地，只要在城乡规划法施行之前建造的无证自建房，就算现在看来违规，但也是归于合法修建

　　3、审批手续不完整的房子

　　一般而言房子除了宅基地使用权之外，建房许可证也是必不可少的，但在乡村很多人的房子手续都不完好，但是依据相关规定就算农民没有得到全部的批阅手续，也不能作为违建房子进行撤除，而且还有机会补办批阅手续。

　　4、因政府招商引资导致建房手续不全的

　　政府为了促进经济发展，对于企业入驻一般都有优待政策，这也是导致有些企业建房手续不全的原因，但这一种就算拆迁，也不会随便被认为是违章修建。

　　违建房一般是指的没有获得土地主管部门的批准，没有取得建设许可证，就擅自建设，目前我国法律规定，拆除违章和超过批准期限的临时建筑，都没有补偿