1. 需要对租赁的厂房进行全面的检查，包括房屋结构、水电设施、通风情况、环境卫生等，防止出现安全隐患。
2. 确保租赁合同上的条款明确，包括租金、租期、押金、物业维护、承租方的责任等。
3. 确认租赁的厂房是否符合当地的土地规划、建筑规范和环境保护法律法规要求，尤其是防火、建筑安全等方面。
4. 确认租赁的厂房是否有必要的许可证和证书，如物业证、消防证、营业执照、环保证等。
5. 了解周边环境，如交通、商贸、物流等配套设施，确定对企业的发展是否有利。
6. 在签订合同之前，应咨询专业人士，如律师、房地产经纪人等，确保双方权益合法有保障。