一般来说，房本正在办理的房子是不能买卖的，因为此时房地产权尚未移交，购房者无法享有合法权益。

同时，因为房本办理过程中可能出现各种问题，比如土地权属纠纷、违规建造等，导致最终无法办理成功，购买这样的房子有很大风险。因此，建议购房者尽量选择已经办理完毕并且合法合规的房屋进行交易，以避免风险。