您好，要贷到款，有按揭房需要满足以下条件：

1. 有稳定的收入来源，能够承担按揭贷款的还款压力。

2. 有良好的信用记录，没有不良信用记录，信用评分较高。

3. 按揭房的市场价值要高于贷款金额，通常要求按揭贷款不超过房屋市场价值的70%。

4. 有完整的房产证和相关手续，以证明房屋的所有权和合法性。

5. 按揭房的抵押物评估报告需要符合银行的评估标准。

6. 银行会根据借款人的年龄、职业、家庭状况等因素进行综合评估，决定是否放款。

7. 借款人需要提供足够的资料，包括身份证、收入证明、资产证明、贷款用途等。

综上所述，要贷到款，有按揭房需要满足以上条件，并选择合适的银行或贷款机构进行申请。