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97万房子首付30万月供多少
时间:2025-04-16 03:56:49
答案

我们要计算一个97万的房子,首付30万后,每个月需要还多少钱。

假设房子的总价为 H,首付为 F,贷款总额为 P(P = H - F),每个月需要还的金额设为 M。

我们仍然使用等额本息还款法来计算每个月的还款金额。

月供 M 的公式为:

M = P × [r/(1 - (1 + r)^(-n))]

这里,r 是月利率(年利率/12),n 是总月份数(年份数 × 12)。

从题目条件可知,H=970000,F=300000,因此 P=H-F=670000,假设年利率为4.9%(常见的房贷利率),贷款期限为30年,代入公式进行计算。

计算结果为:3555.87 元。

所以,首付30万后,每个月需要还 3555.87 元。

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