跨境电商实体店需要在注册时办理营业执照，具体需要根据当地政策来决定是否需要提供境外证明文件。通常情况下需要提供企业注册文件、法人身份证等材料。在办理时需要注意申请方式、相关手续以及办理时间等问题，并定期更新和维护营业执照信息。

办理好营业执照能够有效地保障经营合法性和利益，有利于建立合法信用企业形象。