费用有：个人所得税、二手房交易费、印花税、附加费和城建费。

卖房的人需要缴纳个人所得税，一般是按照房产盈利部分的20%来缴纳，也可以直接按照房屋成交价的1%来缴纳。

如果房产证已经有了5年的时间，并且是唯一的一套住宅房，可以免除个人所得税。

需要缴纳二手房的交易费，一般是按照面积来收取费用的，每平米是3元。

需要缴纳印花税，通常按照房屋成交价的0.05%来收取。

除了这些以外还需要缴纳2%的附加费和7%的城建费，而这两个费用都是按照营业税的税额来计算的，这就是为什么在买房的时候，很多人会等领取房产证一段时间之后再出售，可以节约一部分的费用。