1. 明光三界镇小院已经出售了。

2. 根据目前的房地产市场状况，房价下跌，而小院的地段及建筑设计均十分优越，很可能被尽快出售。

3. 如果您正在寻找小院，可以通过房产中介或互联网渠道找到其他类似的房源，但是购买房屋需要做好充分的研究，同时注意区域发展潜力及交通便捷等方面的因素。