举手式退租通常是在租期快结束的时候开始，租户可以举手申请退租并提交相关资料，房东或中介公司审核后决定是否接受退租申请。

在此期间，租户需要确保房屋的卫生和设施完好，如有必要，需要进行清洁和维修，以确保退房顺利。

在退房的过程中，租户需要将钥匙和相关设备归还给房东或中介公司，并跟随规定进行安全检查和资格审核，以避免出现不必要的纠纷。