1 需要跟业主商量。

2 因为物业管理的规定直接涉及到业主的利益，需要听取业主的意见和建议，制定出更符合业主需求的规定。

3 物业可以通过业主委员会、业主大会等方式来进行商议和协商，确保物业规定的合理性和可行性。

同时，物业也需要积极沟通和协调，平衡各方利益，达成共识，以促进社区和谐稳定的发展。