房地产首付是根据房屋总价的比例而定的。

通常来讲，首付比例有三种，分别是30%、40%、50%。

举例来讲，如果你购买一套价格为100万元的房产，首付比例为30%，则你需要支付30万元的首付款。

这种首付比例的设定是为了保护购房者的利益，同时也能够避免过度借贷带来的风险。

同时，付出更多的首付也意味着你可以承担更少的贷款，从而减少未来的负担和风险。

需要注意的是，有些城市或特定的房屋类型，首付比例可能会有所不同，具体还需要根据情况而定。

不过总的来说，房地产首付的计算是比较规范和统一的。