房屋互换需要双方相互协调，签订协议并交换房产证等资料。同时需要进行房屋评估和交税等手续，包括土地增值税、契税等等。

房屋互换的费用主要包括评估费用、律师费用、印花税等，其中土地增值税的具体计算要根据不同情况而定。总之，房屋互换流程较为繁琐，需要双方注意各项交换资料和手续，费用方面也需要仔细考虑和评估。