租金按平方计算是指将房屋的面积作为计算租金的基础，通常以每平方米每月的价格来计算。例如，一套房屋的面积为100平方米，每平方米每月的租金为10元，则该房屋的月租金为1000元。

这种计算方式可以更加公平地评估房屋的价值，同时也能够让租客更加清晰地了解租金的构成。但需要注意的是，租金按平方计算并不是唯一的计算方式，还需要考虑到房屋的地理位置、装修程度、周边环境等因素。