可以卖房，房屋只要房产证、土地证手续齐全，产权清晰，且属于允许上市交易的商品房，即可卖房。

房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想，因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签订的合同，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。所以，买卖双方要表达真实意愿，各项手续清晰明确，能够保证双方利益，在平等自愿的基础上签订合同。