买卖房屋过户流程：

1、买卖当事人双方先要签订购房合同；

2、买卖当事人双方携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；

3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核，符合条件的进行过户登记。