万州房价约为4500元一平米。

因为万州位于重庆市区的外围，居住环境和交通条件较为便利，但经济发展程度较为滞后，所以房价相对较低。

此外，随着重庆市区的城市扩张，万州的房价也在逐渐上涨。

需要注意的是，不同区域和楼盘的房价会有所差别。