物业费对于物业公司来说，是其主营收入，是主业。物业费的收缴率能达到80%以上的，就算很不错了。许多住宅小区的收缴率甚至在60-70%之间徘徊，为什么物业还能维持经营，拒不退出呢？

主要是因为其他一些“收入”，例如停车费，广告费，房租等收入，可以弥补其经营收入的不足。但这些费用从理论上讲，主要应归全体业主所有。