2024年房子不足两年能卖，但需要注意的是，未满两年的房屋出售存在着一定的限制。

在某些地区，如北京、上海等一线城市，要求房屋满两年后才能进行转让；而在其他地区，也存在类似的规定。此外，未满两年的房屋可能存在着一些税收和违约金等额外成本，需要卖家承担。因此，如果打算在未满两年后出售房屋，需要认真了解当地的政策和相关法规，以及进行充分的成本和风险分析。