砂浆起到憎水效果的主要原因是砂浆中添加了烷基硅酸盐等水性涂料，这些成分能够渗透到砂浆表面的微孔中形成层状涂层，从而减少水分的渗透和吸收。

同时，这些成分还能在砂浆表面形成一层薄膜，增加表面的密实性和硬度，起到防水和耐磨的作用。此外，砂浆的配合比例和施工工艺也会影响憎水效果。